Vi vill gärna dela med oss med tips som kan förenkla och vara bra att tänka på som hyresgäst.
OM KONTRAKTSTID
Ett normalt hyresavtal har ofta tre eller fem års kontraktstid. Det kan kännas onaturligt långt men längden på hyreskontraktet är samtidigt ett sätt för hyresvärden att fördela kostnaderna. Om lokalerna t.ex. har anpassats särskilt för hyresgästen ger längre hyresavtal förutsättningar att sprida investeringarna över flera år.
Om hyresvärden vill att hyran ska justeras efter index, är det också ett krav att hyrestiden är minst tre år. Detsamma gäller om man vill ha möjlighet att debitera hyresgästen för ändrad fastighetsskatt.
Vid krav på långa hyresavtal kan hyresgästen öka sin flexibilitet genom att försöka komma överens om möjighet till tidigare avflyttning i utbyte mot en förutbestämd engångsbetalning.